租房合同租户享有(3篇).docx

第1篇

一、房屋使用权

1.租户有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有房屋内的设施设备，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租户在租赁期限内，有权使用房屋内的水电、燃气等设施，但应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用，不得浪费。

二、房屋维修保养权

1.租户有权要求出租人对其租赁房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全、卫生、舒适。

2.因房屋本身存在质量问题导致的损坏，租户有权要求出租人在合理期限内进行维修，出租人不得拒绝。

三、房屋居住权

1.租户有权在租赁期限内居住租赁房屋，但应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害他人权益。

2.租户有权邀请亲朋好友来租赁房屋做客，但应提前告知出租人，并确保不影响他人正常生活。

四、合同解除权

1.租户在租赁期限内，如因出租人违约，有权解除合同，并要求出租人退还租金及押金。

2.出租人在租赁期限内，如因房屋存在安全隐患、无法居住等情况，有权解除合同，并退还租金及押金。

五、押金退还权

1.租赁期满或合同解除后，租户应将房屋及附属设施恢复原状，出租人应在收到租户退还房屋及附属设施后，退还押金。

2.如租户在租赁期限内损坏房屋或附属设施，出租人有权从押金中扣除相应费用。

六、法律诉讼权

1.如出租人违约，租户有权依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。