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2025办公室租赁合同的协议书

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，就甲方将其拥有的officeroom（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.1租赁物：指甲方拥有合法所有权或使用权的位于市区路号大厦（或其他建筑物）层的办公用房，面积为平方米。

1.2租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限，即从年月日（以下简称“起租日”）至年月日（以下简称“截止日”）。

1.3租金：指乙方应向甲方支付的使用租赁物的费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

1.4履约保证金：指乙方为确保其履行本合同项下义务而向甲方支付的保证金。

1.5不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。

第二条租赁物的基本情况

2.1甲方出租的租赁物为，具体位置为。租赁物的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：；

其他相关证明文件：。

2.2租赁物的面积为平方米，用途为办公。乙方承诺仅将租赁物用于办公，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.3租赁物的内部装修及设施现状由双方签字确认（见附件一）。如乙方需要对租赁物进行装修或添加设施，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前三个月协商，并重新签订租赁合同。

3.3如乙方在租赁期限内提前退租，需提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。

4.3乙方同意支付履约保证金，金额为元（大写：元整）。履约保证金于租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，余款无息返还。

4.4付款方式为银行转账，甲方指定账户如下：

户名：；

账号：；

开户行：。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物在租赁期限内可以正常用于办公。

5.2甲方应及时处理乙方提出的关于租赁物的合理维修请求，并承担租赁物结构部分的维修费用。

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物或设施设备。如因乙方使用