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复式楼楼梯改造合同
甲方（委托方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的复式楼，需要对楼梯进行改造，乙方具备相关改造工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就复式楼楼梯改造事宜达成如下协议：
一、改造工程内容
1.拆除工程：乙方负责拆除复式楼原有楼梯，包括但不限于楼梯踏步、栏杆、扶手等相关部件，并将拆除的废弃物清理出施工现场，运输至甲方指定地点或符合环保要求的垃圾处理场所。
2.新楼梯制作与安装：按照甲方提供的[详细设计图纸或具体要求说明]，乙方负责制作并安装新的复式楼楼梯，包括但不限于选择合适的楼梯材质（如[具体材质]）、确定楼梯的尺寸（具体规格为[详细尺寸说明]）、样式（[描述样式细节]）以及完成相关的配件安装（如栏杆、扶手等）。确保新楼梯的质量符合国家相关标准及行业规范，具备安全性和稳定性。
二、工程期限
1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供有效证明文件，工期相应顺延。
2.乙方应在规定的工期内完成各项工程任务，每逾期一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
三、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及双方约定的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。
3.验收过程中，如发现工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及相关损失由乙方自行承担。返工后仍不能达到合格标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
四、工程价款及支付方式
1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费、税费等完成本工程所需的一切费用，除甲方提出的变更要求外，不因任何原因调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）作为预付款。
-进度款：楼梯主体结构安装完成后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
-竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
-质保金：工程总价款的[X%]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2.按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3.负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的施工条件，如提供施工用水、用电接口等，但水电费由乙方承担。
4.及时向乙方提供与工程相关的设计图纸、技术要求等资料。
（二）乙方权利与义务
1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
2.应具备相应的施工资质和安全生产许可证，严格遵守国家法律法规及施工安全操作规程，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
3.负责施工所需材料、设备的采购、运输及保管，确保所使用的材料、设备符合国家质量标准及双方约定的要求，并向甲方提供材料、设备的合格证明文件。
4.在施工过程中，乙方应妥善保护施工现场的原有设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、环保施工。施工过程中产生的废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。
6.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为[X]年。
六、工程变更
1.甲方有权在工程施工过程中提出变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后作为
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