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批量精装石材台面合同

一、合同主体与合作背景

批量精装石材台面合同是指在房地产精装修项目、酒店公寓批量装修或商业综合体公共区域装修等场景中，由甲方（通常为建设单位、开发商或总包方）与乙方（具备石材加工安装资质的供应商）签订的关于石材台面采购、加工、运输、安装及售后服务的综合性协议。此类合同具有标的物数量大、技术标准统一、交付周期严格等特点，需明确双方在材料质量、生产工艺、施工管理及责任划分等方面的权利义务，以保障大规模装修工程的顺利实施。

二、合同标的与技术规范

（一）产品基本信息

合同标的应明确石材台面的材质种类（如天然大理石、花岗岩、人造石英石等）、规格尺寸（长、宽、厚及异形切割参数）、表面处理方式（抛光、哑光、仿古面等）及数量明细。天然石材需注明品种名称、产地及纹理要求，人造石材需明确品牌、型号及环保等级（如达到国家E1级或更高标准）。对于异形台面（如L型、U型或带圆弧挡水条的台面），需附加详细的CAD设计图纸作为合同附件，标注转角弧度、开孔位置（水槽、灶台等）及边缘处理工艺（如圆弧边、直边、斜边）。

（二）质量标准与验收依据

石材台面的质量需符合国家现行标准，包括《天然大理石建筑板材》《天然花岗石建筑板材》《人造石饰面板材》等规范要求。具体指标应涵盖：

物理性能：天然石材的吸水率≤0.5%，弯曲强度≥8MPa；人造石英石的硬度≥莫氏6级，耐高温性≥200℃无裂纹。

外观要求：表面无明显色差、砂眼、裂纹及划痕，拼接缝宽度≤0.3mm，光泽度≥80度（抛光面）。

环保指标：甲醛释放量≤0.1mg/m3，放射性水平达到A类装修材料要求（内照射指数≤1.0，外照射指数≤1.3）。

三、合同价款与支付方式

（一）计价方式

批量采购通常采用固定单价合同，单价包含材料费、加工费、运输费、安装费及13%增值税。单价构成需分项列明：

材料费：按石材荒料价或成品板材价计算，天然石材需考虑纹理匹配导致的材料利用率（通常为70%-85%）。

加工费：含切割、磨边、开孔、倒角等工序费用，异形加工需单独定价。

安装费：按延米或平米计算，包含水泥基粘结剂、密封胶等辅材费用。

（二）支付节点

预付款：合同签订后7日内支付总价款的20%，用于乙方启动原材料采购。

进度款：按月度或批次支付，乙方完成当批产品加工并经甲方验收合格后，支付该批次货款的60%。

竣工结算：全部台面安装完成并通过整体验收后30日内，甲方支付至结算总价的97%。

质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后一次性无息返还。

四、生产与交付管理

（一）生产周期与进度计划

乙方需在合同签订后5日内向甲方提交详细的生产进度表，明确原材料采购（7-10天）、加工生产（每批次15-20天）、运输（1-3天）及安装（每千平米10-15天）的时间节点。对于多楼栋或分区施工的项目，应分批次约定交付顺序，确保与现场装修进度匹配（如在墙面瓷砖铺贴完成后3日内进场安装）。

（二）运输与仓储责任

乙方负责石材台面的全程运输，需采用定制木架包装，防止运输过程中边角磕碰。运输至甲方指定工地后，乙方应在现场设置临时仓储区，采取防雨、防潮、防污染措施（如覆盖保护膜）。仓储周期不得超过15天，逾期产生的场地占用费由乙方承担。

（三）安装施工规范

安装前乙方需复核现场尺寸，与甲方确认水电管线位置，避免开孔时损坏隐蔽工程。安装过程应符合以下要求：

基层处理：墙面平整度误差≤3mm，台面支撑柜体水平度误差≤2mm/m。

粘结工艺：采用石材专用AB胶或水泥基粘结剂，涂抹厚度均匀（3-5mm），粘结强度≥0.6MPa。

接缝处理：拼接处使用同色环氧胶，固化后进行打磨抛光，确保平整光滑。

防水措施：台面挡水条与墙面、台面与水槽接缝处打中性硅酮密封胶，胶缝宽度均匀、表面光滑。

五、验收流程与质量保证

（一）分阶段验收

材料验收：石材进场时，甲方对品种、规格、外观及出厂合格证进行抽检，抽样比例不低于30%，必要时可送第三方检测机构进行放射性、硬度等指标复检。

加工验收：乙方完成工厂加工后，甲方可到厂进行预验收，重点检查尺寸精度（允许误差±1mm）及表面质量。

安装验收：每完成一个区域安装后24小时内，双方共同检查拼接缝、平整度（误差≤2mm/m）及稳固性，签署验收单。

（二）质量保修期

石材台面的质保期为自整体验收合格之日起2年，质保范围包括：

非人为因素导致的开裂、变形及表面风化。

拼接缝出现明显错位或胶缝脱落。

台面渗色、返碱等质量问题（天然石材需提前告知甲方日常保养注意事项）。

保修期内乙方需在接到报修通知后48小时内到场维修，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当（如重物撞击、高温灼烧）导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

六、双方权利与义务

（一）甲方责任

向乙方提供完整的施工图纸及现场基准线数据，如需设计变更应提前7日