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家装简易合同范本及签订注意事项

在家居装修的筹备过程中，一份权责清晰、内容周全的合同，是保障业主与施工方合法权益、减少纠纷的关键基石。许多业主因忽视合同的重要性或对条款理解不清，导致后期维权困难。本文将提供一份相对简易的家装合同范本，并详细阐述签订过程中需特别留意的事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

一、家装简易合同范本

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担其住宅室内装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.房屋户型：____________（如：两室一厅一卫）

3.装修方式：____________（请选择：清包/半包/全包）

*（清包：乙方仅提供人工；半包：乙方提供人工及辅材；全包：乙方提供人工、辅材及主材）

4.工程期限：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为____天。

第二条工程报价与付款方式

1.工程总价款：人民币（大写）________________________元（￥：________________元）。此价格包含：________________________（可简述主要项目，详细报价单作为本合同附件一）。

2.付款方式：

*首付款：合同签订后____日内，支付总价款的____%，即人民币____________元。

*中期款：________________________（如：水电、泥工工程验收合格后）____日内，支付总价款的____%，即人民币____________元。

*尾款：工程竣工验收合格后____日内，支付总价款的____%，即人民币____________元。

*（注：可根据实际情况约定其他付款节点和比例，建议预留5%-10%尾款作为质保金，保修期满后无质量问题再支付。）

第三条工程内容与材料

1.工程内容：详见附件二《装修项目及工程量清单》，该清单应明确各项目的具体做法、工艺要求。

2.材料供应：

*甲方自购材料：________________________（名称、品牌、规格、数量及进场时间），甲方应对所购材料质量负责，并按时供应至施工现场。

*乙方提供材料：________________________（名称、品牌、规格、数量），详见附件三《乙方提供材料清单及报价》。乙方提供的材料必须符合国家或行业标准，进场前须经甲方验收确认，方可使用。如发现材料不合格，乙方应无条件更换。

3.材料变更：任何一方提出材料变更，应提前____日书面通知对方，经双方确认变更内容及因此产生的费用（增减）后，方可执行。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关《住宅装饰装修工程施工规范》和《住宅装饰装修工程质量验收规范》的标准，并符合甲方签字确认的设计方案及材料要求。

2.分阶段验收：工程各关键阶段（如水电改造、防水工程、泥木工收口等）完工后，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在____日内进行验收。验收合格，甲方签字确认；不合格，乙方应在约定期限内整改并重验。

3.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如有异议，乙方负责整改，直至合格。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按合同约定提供施工条件，如清理现场障碍物、提供水源电源接口等。

2.按时支付工程款项。

3.有权对乙方施工过程进行监督，对不符合合同约定的事项提出整改意见。

4.按时参加各阶段验收。

乙方权利与义务：

1.严格按