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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年北京商铺租赁合同范本：租赁合同签订风险提示
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
一、租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺的地址：北京市________区________街道________号。
1.2租赁商铺的面积：________平方米。
1.3租赁商铺的用途：________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺交还甲方，甲方在核实无损坏、欠费等情况后，将押金无息退还乙方。
五、租赁商铺的交付与验收
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁商铺交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁商铺后____日内对租赁商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。
5.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。
六、租赁商铺的维护与管理
6.1乙方在使用租赁商铺期间，应爱护、合理使用租赁商铺及其附属设施，不得擅自改动租赁商铺的结构和用途。
6.2乙方应遵守国家及地方有关租赁商铺的法律法规，接受甲方对租赁商铺的监督管理。
6.3乙方应对租赁商铺的安全、消防、卫生等方面负责，确保租赁商铺符合相关要求。
七、租赁商铺的维修与保养
7.1租赁商铺的正常维修和保养费用由甲方承担。
7.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁商铺的维修和保养费用由乙方承担。
八、合同解除与违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
8.2甲方在乙方未支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
8.3乙方在租赁期间擅自改变租赁商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
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