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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产开发保证合同及土地抵押协议

甲方（保证人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方在2025年度的商业地产开发项目提供保证；

2.乙方同意以其拥有的土地使用权作为抵押物，为甲方提供担保；

3.丙方同意接受乙方的土地使用权作为抵押物，并同意为甲方提供担保。

甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条保证范围

1.1甲方保证乙方在2025年度的商业地产开发项目中的债务履行，包括但不限于工程款、材料款、设备款、税费等。

1.2甲方保证乙方在2025年度的商业地产开发项目中的债务履行，包括但不限于工程款、材料款、设备款、税费等。

第二条抵押物

2.1乙方以其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押给丙方。

2.2抵押物位于____________________，土地证号为____________________。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币____________________元。

第四条抵押物登记

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给丙方。

第五条抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2未经丙方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

第六条抵押物处置

6.1乙方未按约定履行债务，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

6.2抵押物处置所得款项不足以偿还债务的，丙方有权向乙方追偿。

第七条保证期间

7.1本合同保证期间为自签订之日起至2025年度商业地产开发项目竣工之日止。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定履行债务，甲方应承担连带保证责任。

8.2丙方有权要求甲方在保证期间内履行保证责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（保证人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（保证人）签字（或盖章）：____________________

乙方（债务人）签字（或盖章）：____________________

丙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________