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2025标准租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方有意承租甲方所有的租赁物，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号室（以下简称“该租赁物”），具体面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.2该租赁物的所有权属于甲方，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权，并保证该租赁物在本合同签订时无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月（季/年）日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账户：

开户银行：

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用该租赁物及附属设施，不得进行任何损害租赁物或其结构的行为。如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

5.2乙方在租赁期间应按时缴纳该租赁物产生的水、电、燃气、垃圾费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

5.3甲方负责该租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方应于发现租赁物或附属设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及法律法规。

6.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后及时处理。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内依法使用该租赁物，并享有对该租赁物的自主支配权。

6.2.2乙方有权要求甲方按时履行维修义务。

6.2.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或处分租赁物及其附属设施。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面协议解除本合同。

7.2有下列情形之一，甲方可单方面解除合同，且不承担任何责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后，仍逾期未支付的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

7.2.3乙方擅自转租、转借或处分租赁物及其附属设施的；

7.2.4乙方利用租赁物从事非法活动的。

7.3有下列情形之一，乙方可单方面解除合同，且不承担任何责任：

7.3.1甲方未按约