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六、施工组织设计

目录

（一）施工方案与技术措施 1

工程说明 1

编制依据 1

项目难点及应对措施 3

组织结构组成 4

施工现场管理 8

施工组织流程 11

总体施工程序 23

施工前准备工作 23

系统调试安排 31

分部分项工程施工方案 33

工程验收 73

疫情期间的防控管理方针 74

冬雨季施工方案 76

成品保护和工程保修工程的管理措施和承诺 81

紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 88

施工管理配合协调措施 94

竣工收尾阶段的配合和管理措施 97

（二）质量保证体系与保证措施 99

工程质量保证体系 99

工程质量保证制度 101

工程质量保证措施 102

（三）安全和绿色施工保障措施 107

安全生产保障措施 107

文明施工保障措施 111

绿色施工保护措施 114

消防保卫措施 119

（四）工程进度计划与保证措施 121

工程进度计划 121

工程进度保证措施 124

（五）劳动力配置及保证措施 128

劳动力配置计划 128

劳动力保证措施 129

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（一）施工方案与技术措施

工程说明

本项目建筑规模

总建筑面积141297平方米。楼控、能耗、照明系统前端装置点数3401个，摄像机652

个，报警器492个，户内机336个，对讲门禁单元机26个，人像识别装置8个，停车场管

理系统6套。

地理位置

工程施工场地（现场）具体地理位置：XXX

现场条件和周围环境

施工场地（现场）临时供水管径DN100施工场地（现场）临时排污管径DN400施工场地（现场）临时雨水管径DN150

施工现场临时供电容量（变压器输出功率）630KVA

施工范围

XXX视频监控系统、安全防范系统、公租房门禁系统、非可视门禁对讲系统、设备及电梯监控系统、综合布线系统、车场管理系统、能源管理、楼宇控制、公租卡网络门禁系统等电子与智能化工程专业承包范围内的全部智能化工程。

编制依据

《智能建筑设计规范》 GB/T50314-2006；

《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008；

《电子计算机房设计规范》 GB50174-93；

《高层民用建筑设计防火规范》（2005版） GB50045-1995；

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000；

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000；

《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94；

《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-2000；

《防盗报警控制器通用技术条件》 GB12663-2001；

《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》DB11146.4-2002；

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》GAT72-2005；

《控制网络HEBS技术规范住宅和楼宇控制系统》GB/Z20965-2007；

《安全防范系统验收规则》 GA/T308-2001；

《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394-2007；

《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007；

《民用闭路电视监视电视系统技术规范》 (GB50198—94)；

《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007；

《视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值》(GB/T15859-95)；

《智能网设备安装工程验收规范》 (YD/T5077—2005)；

《固定智能网工程设计规范》 (YD/T5036—2005)；

《公用计算机互连网工程设计规范》 (YD/T5037—2005)；

《公用计算机互连网工程验收规范》 (YD/T5070—2005)；

《宽带IP城域网工程设计暂行规定》 (YD/T5037—2005)；

《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007；

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001；

《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002；

《智能建筑工程质量验收标准》 GB50339－2003；

《系统接地的型式及安全技术要求》 GB14050-2008；

《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005；

《电子和电气设备、附件及备件包装规范》 GJB1653-1993；

《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2000；

北京市建设工程施工现场管理办法；

《信息技术互连国际标准》 (ISO／IECll801—2002)；

《分散型控制系统工程设计规定》 (HG／T20573—95)；

《防静电