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国土空间规划师中级面试模拟试题及答案

一、综合分析题（共3题，每题15分）

1.题1（15分）：近年来，某城市大力推进城市更新行动，强调“留空间、保现状、促提升”。但在实践中，部分老旧小区改造后出现“千篇一律”现象，导致居民满意度下降。请结合国土空间规划师的专业视角，分析这一问题的成因，并提出改进建议。

2.题2（15分）：某区域生态保护红线划定后，部分企业因用地受限提出抗议，认为规划过于严苛影响经济发展。作为国土空间规划师，如何平衡生态保护与经济发展之间的关系？请阐述你的观点和具体措施。

3.题3（15分）：当前，乡村振兴战略深入推进，部分地区在土地流转过程中出现“非农化”“非粮化”现象。请结合国土空间规划的要求，分析问题根源，并提出规范土地流转、保障粮食安全的具体对策。

二、政策法规题（共2题，每题10分）

1.题4（10分）：《国土空间规划法》明确规定“国土空间规划应当以资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价为基础”。请解释这一规定的核心内涵，并说明在规划实践中如何落实。

2.题5（10分）：某地政府拟制定“三区三线”划定方案，但当地村民对基本农田红线划定表示异议，认为影响生计。请依据相关政策法规，说明如何协调村民诉求与规划要求。

三、规划实务题（共4题，每题12分）

1.题6（12分）：某城市新区规划中，需平衡居住、产业、生态三大功能。请结合国土空间规划原理，提出功能分区布局方案，并说明如何优化交通与公共设施配置。

2.题7（12分）：在乡村国土空间规划中，如何科学评估土地适宜性，确保耕地、林地、建设用地合理布局？请列举具体方法和步骤。

3.题8（12分）：某流域存在水土流失问题，规划中需划定生态保护红线。请说明如何利用遥感技术监测土地利用变化，并制定生态修复方案。

4.题9（12分）：规划一个旅游景区时，如何协调保护与开发的关系？请结合案例，提出具体规划策略。

四、案例应用题（共2题，每题15分）

1.题10（15分）：某沿海城市面临海岸线侵蚀问题，同时需保障港口发展与旅游需求。请设计海岸带国土空间规划方案，并提出生态修复与经济利用的平衡措施。

2.题11（15分）：某工业园区因布局不合理导致交通拥堵、环境污染。作为规划师，如何通过空间优化提升园区效能？请结合实际案例，提出改造建议。

五、应急处理题（共1题，20分）

1.题12（20分）：某地突发洪涝灾害，导致部分农田和基础设施受损。作为国土空间规划师，如何在灾后重建中优化土地利用布局，提升区域防灾减灾能力？

答案及解析

一、综合分析题

1.题1（15分）

答案：

（1）问题成因

-规划同质化：部分改造项目缺乏地方特色，盲目复制城市中心模式，忽视居民实际需求；

-公众参与不足：改造方案未充分听取居民意见，导致实施后引发矛盾；

-技术支撑薄弱：规划编制缺乏大数据分析，未能结合历史文化、社区肌理等因素；

-政策执行偏差：地方政府为追求政绩，简化程序，忽视规划的科学性。

（2）改进建议

-强化社区参与：通过听证会、入户调研等方式，让居民参与方案设计；

-差异化改造：结合地方文化、建筑风格，制定“一区一策”方案；

-技术赋能：利用GIS、BIM等技术，精准评估空间需求；

-完善政策：建立动态调整机制，根据反馈优化规划。

解析：考察考生对城市更新问题的系统性分析能力，需结合规划理论、政策实践及社会参与等多维度回答。

2.题2（15分）

答案：

（1）平衡原则：生态保护红线并非“一刀切”，需区分生态保护、永久基本农田、城镇开发三类空间；

（2）具体措施

-弹性管控：允许部分区域在符合条件的前提下进行生态补偿开发；

-产业转型：引导企业向绿色产业转型，避免直接冲突；

-政策激励：对保护红线上符合条件的生态产业给予补贴。

解析：考察考生对“三线”管控政策的理解和实操能力，需结合经济、生态双重目标提出解决方案。

3.题3（15分）

答案：

（1）问题根源

-监管缺位：土地流转缺乏明确边界，部分主体借机占用耕地；

-利益分配不均：农户与流转企业收益分配不公，引发矛盾；

-规划引导不足：国土空间规划对农用地用途管制不够严格。

（2）对策

-明确管制红线：严格保护永久基本农田，非粮化用地需报批；

-建立交易平台：规范流转程序，确保公开透明；

-生态补偿机制：对耕地保护主体给予长期补贴。

解析：考察考生对土地政策与粮食安全的关系理解，需结合法律、经济手段提出综合方案。

二、政策法规题

1.题4（10分）

答案：

（1）核心内涵：国土空间开发需以资源环境承载力为上限，以开发适宜性为依据，避免超载开发；

（2）落实方法

-评价先行：开展生态、气候、土