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云南省好房子技术导则（试行）
（征求意见稿）
云南省住房和城乡建设厅
2025年11月
前言
习近平总书记指出，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户
切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。
2025年政府工作报告中明确提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标
准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。住房城乡建设部把“好
房子”建设作为提升人民群众居住品质、推进房地产市场转型发展、打造宜居
韧性智慧城市的关键抓手，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。
云南省委、省政府高度重视好房子建设工作，提出要以“好地方+好房子”
为主题，倡导有一种叫云南的生活，让城镇旅居与房地产业互促共进，着力构
建房地产发展新模式，推动住房从住有所居向住有优居跨越。
建设人民满意好房子是贯彻落实党中央、国务院、住房城乡建设部和云南
省委、省政府关于构建房地产发展新模式、提升群众住房居住品质决策部署的
重要举措。在此背景下，云南省住房和城乡建设厅组织编制了《云南省好房子
技术导则》(以下简称《导则》)。
《导则》紧扣国家好房子建设要求，围绕安全、舒适、绿色、智慧的核心
目标，融合云南气候优势、多民族聚居文化特色、旅居康养资源禀赋，考虑高
地震烈度地质情况，构建了安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、生态
宜居五大技术体系。
《导则》旨在为云南各类住宅建设的规划、设计、建造、更新及运维等相
关工作提供指导。期望《导则》的实施能有效推动云南省住宅品质提升，共同
推进云南“好房子”建设工作，满足人民群众对美好生活的向往。
《导则》共分8章，主要内容包括：1.总则；2术语；3.基本规定；4.安全
耐久；5.健康舒适；6.绿色低碳；7.智慧便捷；8.生态宜居。
本《导则》由云南省住房和城乡建设厅负责管理及具体技术内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送至云南省住房和城乡建设厅科技与标准定
额处（地址：云南省昆明市红塔东路3号，邮编：650228）。
3
本导则主编单位：
本导则参编单位：
4
本导则主要起草人员：
本导则主要审查人员：
5
目次
1总则1
2术语2
3基本规定3
4安全耐久4
4.1场地选址4
4.2结构安全4
4.3防火安全6
4.4安全防护8
4.5品质耐久10
5健康舒适13
5.1公共空间13
5.2套内空间15
5.3室内环境19
5.4设施设备23
6绿色低碳27
6.1资源利用27
6.2绿色建材29
6.3绿色建造31
6.4低碳运行32
7智慧便捷34
7.1智能系统34
7.2数字家庭36
7.3物业管理38
8生态宜居41
8.1空间环境41
8.2交通组织42
8.3景观绿化43
8.4配套设施45
8.5城市生物多样性保护措施47
标准用词说明49
引用标准名录50
6
Contents
1GeneralProvisions1
2Term
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