2025版北京商铺租赁合同范本（商业地产）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺租赁合同范本（商业地产）

甲方（出租方）：

全称：_________________

法定代表人（或授权代表人）：_________________

住所：_________________

乙方（承租方）：

全称：_________________

法定代表人（或授权代表人）：_________________

住所：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市_________________的商铺租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.2租赁商铺的具体地址为：_________________。

1.3租赁商铺的建筑面积为：_________________平方米。

1.4租赁商铺的产权证号：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁商铺的月租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满或乙方终止租赁关系时，甲方有权收取一笔租金及押金。

第四条押金

4.1乙方需在本合同签订时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方终止租赁关系时，甲方扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于_________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途和外观。

第六条使用与维护

6.1乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，并负责其日常维护。

6.3租赁期满或乙方终止租赁关系时，租赁商铺应保持与交付时相同的使用状态。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致租赁商铺无法使用，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照合同约定提供租赁商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如乙方未能按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

代表人（或授权代表人）签字（盖章）：_________________代表人（或授权代表人）签字（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日