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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮连锁店房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2甲方出租房屋现状为_______，乙方对房屋现状予以确认。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的规定，并具备合法出租条件。

4.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。

4.3甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付租金，并保证按时交付。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条房屋维修责任

6.1房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

7.4任何一方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________