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论房地产暴利的根源与治理.doc

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    论房地产暴利的根源与治理

    摘要从我国商品房的利润来源入手，对我国商品房暴利形成的原因进行分析，认为是地方政府、商业银行与房地产开发结成的利益联盟的利益追求导致了房价狂涨。房地产暴利对我国、造成了严重危害，带来贫富分化加剧、社会矛盾加深、土地资源浪费、政府公信力下降等一系列。投资房价飙升以及房地产的暴利成为我国经济中的奇特现象，引起了公众关注和政府重视。

    关键词房地产市场暴利寻租土地产权

    1房地产暴利的根源

    先看商品房价格。上世纪90年代中期我国经济出现过热，通过治理于1996年实现“软着陆”后，经济开始进入紧缩期，加上受亚洲危机，我国出口贸易严重受阻，整个产品市

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