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二建高频试题库及详细答案解析

一、建设工程法规及相关知识（10题）

下列关于法人成立条件的说法，正确的是（）

A.法人章程不是必备条件

B.法人必须有自己的住所

C.法人不需要独立承担民事责任

D.法人的法定代表人是自然生成的

答案：B

解析：法人成立需具备四个条件：依法成立、有必要的财产或经费、有自己的名称/组织机构/住所、能够独立承担民事责任，A、C错误；法定代表人需依法登记或由章程确定，并非自然生成，D错误。

某建设工程施工合同约定，工程款支付方式为按月支付，工程竣工结算后付清剩余款项。施工单位已完成全部施工任务，但建设单位未按约定支付竣工结算款，施工单位行使优先受偿权的期限自（）起算。

A.工程竣工之日

B.工程竣工验收合格之日

C.约定的竣工结算付款之日

D.建设单位明确拒绝付款之日

答案：B

解析：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。建设工程已实际交付的，为交付之日；未交付的，为提交竣工结算文件之日；未交付且未提交竣工结算文件的，为当事人起诉之日。本题中工程已完工但未明确交付，以竣工验收合格且提交结算文件为前提，优先受偿权起算点为竣工验收合格之日。

下列物权中，属于担保物权的是（）

A.所有权

B.建设用地使用权

C.抵押权

D.地役权

答案：C

解析：担保物权包括抵押权、质权、留置权，C正确；A属于所有权，B属于用益物权，D属于用益物权。

某施工企业与材料供应商订立的买卖合同中，约定违约金为2万元，同时约定由施工企业向供应商支付定金1万元。后供应商违约，给施工企业造成损失3万元。则施工企业有权要求供应商承担的赔偿责任为（）

A.2万元

B.3万元

C.5万元

D.4万元

答案：B

解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选择违约金，2万元不足以弥补3万元损失，可请求增加至3万元；若选择定金，双倍返还定金为2万元，仍不足以弥补损失，可要求赔偿剩余1万元，总计3万元。综上，最高赔偿额为实际损失3万元。

建设工程开工前，应由（）办理工程质量监督手续。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.设计单位

答案：B

解析：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

下列关于仲裁协议的说法，正确的是（）

A.仲裁协议可以口头形式订立

B.仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体仲裁机构的，该仲裁协议有效

C.当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭后提出

D.仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，该仲裁协议无效

答案：B

解析：仲裁协议应当采用书面形式，A错误；当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出，C错误；仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中一个，不能达成一致的，仲裁协议无效，并非直接无效，D错误。

某建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院（）

A.不予支持

B.应予支持

C.仅支持成本部分

D.支持约定价款的80%

答案：B

解析：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

下列属于行政处罚的是（）

A.罚金

B.没收财产

C.没收违法所得

D.撤职

答案：C

解析：行政处罚的种类包括警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证/执照、行政拘留等，C正确；A、B属于刑事处罚，D属于行政处分。

某施工企业的项目经理在施工过程中，超越授权范围签订了一份材料采购合同，该合同的效力为（）

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

答案：B

解析：项目经理部是施工企业的内设机构，不具有法人资格，其行为后果由施工企业承担。项目经理超越授权范围签订合同，构成表见代理，合同有效，施工企业应当承担合同责任。

建设工程保修期自（）之日起计算。

A.工程竣工移交

B.工程竣工验收合格

C.工程完工

D.工程交付使用

答案：B

解析：建设工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程项目管理（10题）

项目管理的核心任务是（）

A.目标控制

B.成本控制

C.进度控制

D.质量控制

答案：A

解析：项目管理的核心任务是项目的目标控制，包括成本控制、进度控制、质量控制等。

下列组织工具中，能够反映项目所有工作任务的是（）

A.组织结构图

B.工作流程图

C.项目结构图

D.合同结构图