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多层建筑改造项目合同

合同编号：_______

第一章总则

第一条合同订立

1.1双方确认，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就甲方（以下称“甲方”）委托乙方（以下称“乙方”）进行多层建筑改造项目的有关事宜，达成如下协议。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称：_______多层建筑改造项目

2.2项目地点：_______

2.3项目内容：包括但不限于结构加固、装饰装修、设备更新、消防系统改造等。

2.4项目投资总额：人民币_______元整。

第三条合同主体

3.1甲方：_______（全称）

3.2乙方：_______（全称）

3.3甲方联系人：_______（姓名）

3.4乙方联系人：_______（姓名）

第四条合同期限

4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2合同期满后，如项目未全部完成，经双方协商一致，可延长合同期限。

第二章项目立项与审批

第五条项目立项

5.1甲方负责项目立项及办理相关审批手续。

5.2乙方应配合甲方完成项目立项所需的相关工作。

第六条设计与施工许可

6.1甲方应按照国家有关法律法规要求，取得项目设计文件及施工许可证。

6.2乙方应按照甲方提供的合法有效的施工许可证进行施工。

第三章工程进度与质量管理

第七条工程进度计划

7.1甲方应向乙方提供详细的工程进度计划，包括各个阶段的工期安排。

7.2乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工，保证项目按期完成。

第八条质量管理

8.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。

8.2甲方应派驻现场监理人员对施工过程进行监督检查。

8.3乙方应按照甲方要求，及时提交工程验收报告。

第九条材料与设备

9.1乙方应按照甲方要求，使用合格的材料和设备进行施工。

9.2乙方应保证所使用的材料和设备符合国家及行业标准。

第四章合同价款与支付

第十条合同价款

10.1本合同价款为人民币_______元整。

10.2合同价款包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

第十一条支付方式

11.1乙方提交竣工验收报告后，甲方应在_______日内支付合同价款的_______%。

11.2项目完工后，甲方应在_______日内支付合同价款的_______%。

11.3乙方按照合同规定完成项目后，甲方应在_______日内支付剩余合同价款。

第五章合同变更与解除

第十二条合同变更

12.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

12.2任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三条合同解除

13.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

13.1.1甲方未能按照合同约定支付合同价款。

13.1.2乙方未按合同约定进行施工，严重影响工程进度和质量。

13.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

13.2合同解除后，双方应就合同解除前的义务进行结算。

13.3本合同解除后，不影响双方因违约行为产生的赔偿权利。

第六章工程验收与移交

第十四条验收标准

14.1工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收规范和合同约定进行。

14.2验收内容包括但不限于：工程质量、施工工艺、材料质量、安全措施、环境保护等。

14.3乙方应保证工程达到验收标准，并提供必要的验收资料。

第十五条验收程序

15.1乙方在工程完成后，应通知甲方进行验收。

15.2甲方应在收到乙方验收通知后的_______日内组织验收。

15.3验收过程中，如发觉不符合验收标准的问题，乙方应在_______日内整改完毕。

第十六条移交手续

16.1验收合格后，乙方应向甲方提交工程移交报告。

16.2甲方应在收到乙方移交报告后的_______日内完成工程移交手续。

16.3工程移交后，甲方应承担工程维护和使用责任。

第十七条验收争议

17.1验收过程中如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请有关主管部门进行调解。

第十八条返修责任

18.1验收合格后，如发觉因乙方施工原因导致的缺陷，乙方应在_______日内无偿返修。

18.2返修期间，不影响甲方正常使用。

第七章权利与义务

第十九条甲方权利

19.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

19.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等问题进行检查。

19.3甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、费用等方面的报告。

第二十条甲方义务

20.1甲方应按照合同约定支付工程款项。