2025商业房产租赁合同范本模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业房产租赁合同范本模板

商业房产租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商业房产出租给乙方用于（租赁用途，具体用途需明确），乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业房产位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如：商铺、写字楼、仓库等），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证明编号为：。

1.2租赁物的现状及设施设备情况以交付时的实际情况为准，乙方已实地inspect且确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方，不得拆除或损坏任何固定附属设施。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元整（大写：）/月，自合同签订之日起计。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前个工作日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金标准在租赁期内不得单方面变更，除非双方另有书面约定。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），以保证乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务。

4.2押金不计利息，且不得用于冲抵租金。在租赁期满或提前终止时，经甲方核查确认乙方无违约行为且租赁物无损坏后，甲方应将押金全额退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

5.2乙方在租赁期间内不得从事任何违法或违规活动，不得存放危险物品或从事任何损害甲方或其他承租方利益的行为。

5.3若乙方变更租赁用途，需提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第六条维修及维护责任

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护、修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当或疏于维护导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

6.2租赁物的结构repair（如房屋主体、承重结构等）由甲方负责，费用由甲方承担。若遇紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后小时内进行处理。

6.3乙方不得擅自改动租赁物的结构或安装任何可能影响租赁物安全的设施设备。

第七条装修条款

7.1乙方因经营需要对租赁物进行装修的，需提前日以书面形式向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性或损坏租赁物的结构。

7.2乙方不得在租赁物的外墙、公共area或其他公共设施上进行任何Per