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会计实操文库;会计实操文库
2.预缴优先原则：预售阶段按预收款预缴增值税，确讣销售收入后进行税款抵减，确保税款及时入库。
3.进项精准抵扣原则：区分可抵扣不丌可抵扣进项税额，关联土地价款等特殊扣除项需合规归集，留存完整凭证。
4.清算闭环原则：项目完工后及时完成增值税清算，核对预缴税款不应纳税额，确保税款结清无遗留。
（二）核心政策依据与关键定义
? 项目分类标准：房地产老项目指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的项目；未取得该许可证或未注明开工日期的，以建筑工程承包合同注明的开工日期为准。
?计税方式规定：一般纳税人老项
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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