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2025通用型房屋租赁合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为座落于市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

###第一章租赁物及相关信息

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体坐落为室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房屋的产权证明文件如下：。

1.3该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方在租赁期届满前日协商一致，可续签租赁合同，具体条款由双方另行约定。

###第二章租金及相关费用

第三条租金标准及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条其他费用

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等日常使用费用；

（2）宽带网络费（如有）；

（3）其他与房屋使用相关的费用。

4.2上述费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

###第三章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在产权纠纷或抵押情形。

5.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非双方另有书面约定。

5.3甲方应提供该房屋的相关证明文件，并协助乙方办理入住手续。

5.4甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回该房屋。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方不得将该房屋擅自转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动。

6.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，并积极配合甲方或物业管理部门的工作。

6.5在租赁期间，乙方有权在房屋内开展正常的居住或经营活动，但不得影响周边居民的正常生活。

###第四章押金及支付方式

第七条押金

7.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

7.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

7.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，且甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权继续追偿。

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