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商业空间租赁协议细节分析要点总结报告

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为：（此处填写合同编号）

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称及联系方式）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称及联系方式）

1.3定义与解释

1.3.1“商业空间”指本协议中甲方同意出租给乙方的用于商业活动的场所。

1.3.2“租赁期限”指乙方根据本协议约定租赁甲方商业空间的期限。

1.3.3“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的租赁费用。

1.3.4“物业管理费”指乙方根据物业管理相关规定向物业管理方支付的费用。

1.4合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在商业空间租赁过程中的权利和义务，保证租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二章租赁物

2.1商业空间的位置和面积

2.1.1甲方出租的商业空间位于：（此处填写具体地址）

2.1.2商业空间的总面积为：（此处填写面积）平方米。

2.2商业空间的现状

2.2.1甲方出租的商业空间现状为：（此处填写装修状况、设施设备状况等）

2.2.2甲方保证出租的商业空间符合相关法律法规要求，无产权争议。

第三章租赁期限

3.1租赁起始日

本租赁协议的起始日为：（此处填写起始日期）

3.2租赁期限

3.2.1本租赁协议的租赁期限为：（此处填写租赁期限，如：一年或具体起止日期）

3.2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

3.3租赁期满后的处理

3.3.1租赁期满后，乙方应将商业空间交还给甲方，并保证其处于良好状态。

3.3.2租赁期满后，甲方有权收回商业空间，但需提前（此处填写提前通知期限）通知乙方。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本协议约定的租金为：（此处填写租金金额）元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在每月的（此处填写具体日期）前支付当月的租金。

4.2.2乙方支付租金的方式为：（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）

4.3违约金

4.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金总额的（此处填写违约金比例）作为违约金。

第五章使用与管理

5.1商业空间的用途

5.1.1乙方仅可使用商业空间从事：（此处填写商业用途）

5.1.2乙方不得将商业空间转租或分租给第三方。

5.2商业空间的维护

5.2.1乙方应保持商业空间内的设施设备良好状态，并定期进行维护。

5.2.2乙方应对商业空间进行合理使用，不得擅自改变其结构。

5.3环境保护与安全管理

5.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保证商业空间的环境卫生。

5.3.2乙方应采取必要的安全措施，保证商业空间的安全使用。

5.4甲方责任

5.4.1甲方应保证商业空间的安全使用，并及时修复因自然原因或甲方原因造成的损坏。

5.5乙方责任

5.5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

5.5.2乙方应按时支付租金和物业管理费等费用。

第六章物业管理

6.1物业服务提供

6.1.1甲方应委托合格的物业管理公司对商业空间进行管理。

6.1.2物业管理公司应按照甲方的要求和行业标准提供物业管理服务。

6.2物业服务内容

6.2.1物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化养护等。

6.2.2物业管理公司应保证服务质量，保证商业空间的正常运营。

6.3物业服务费用

6.3.1物业服务费用由乙方支付，具体费用标准根据物业管理公司的收费标准确定。

6.3.2物业服务费用应在每月租金支付时一并支付。

6.4物业纠纷处理

6.4.1乙方在使用商业空间过程中，如与物业管理公司发生纠纷，应首先通过协商解决。

6.4.2协商不成，可向物业管理公司所在地的物业管理行政部门投诉或申请仲裁。

第七章设施设备

7.1设施设备清单

7.1.1甲方应在签订本协议前向乙方提供商业空间内的设施设备清单。

7.1.2设施设备清单应详细列明设施设备的型号、数量、状态等信息。

7.2设施设备使用

7.2.1乙方应合理使用设施设备，不得擅自拆卸、改装或破坏。

7.2.2乙方应爱护设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3设施设备维护

7.3.1甲方应负责设施的日常维护和保养。

7.3.2乙方应配合甲方进行设施设备的定期检查和维护。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供商业空间或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。

8.1.2甲方违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任。

8.2.2乙方违约导致甲方遭受损失的，