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2025关于商业店面租赁合同协议书

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2乙方承租该租赁物用于（具体用途），并保证其经营活动符合国家法律法规及租赁物所在地的规划要求。

1.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应事先书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方如无异议，可协商续签租赁合同。续签事宜应在租赁期届满前个月以书面形式提出。如双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，首期租金应于年月日前支付，以后各期租金应于每年的月日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4乙方应按时支付租金，如迟延支付，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应确保租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。

4.2甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

4.3租赁期间，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应配合乙方并提供必要协助，相关费用由方承担（具体维修费用承担方式可协商确定）。

4.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合规经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

4.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施。

4.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构，如需转租，应事先书面通知甲方并征得其书面同意。

4.7乙方应负责租赁物的日常维护与保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及相应损失。

4.8乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

第五条费用承担

5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）物业费：元/月，支付方式为；

（2）水费：元/月，支付方式为；

（3）电费：元/月，支付方式为；

（4）燃气费：元/月，支付方式为；

（5）：。

5.2租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）：；

（2）：。

5.3双方另有约定的费用按约定执行。

第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，双方如无争议，可协商续签租赁合同。续签事宜应于合同期满前个月以书面形式提出。

6.2租赁期间，如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收乙方已支付的押金及未使用的租金，并要求乙方赔偿相关损失。

6.3租赁期间，如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方