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2025标准个人住宅租赁合同范本

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的个人住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过租赁方式使用该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为甲方合法所有的个人住宅，位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。该房屋附带设施包括但不限于（如：厨房设备、卫生间设备、空调、热水器、煤气灶等），具体以乙方实际验收为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于eachpaymentcycle的日前支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付相当于个月租金的押金，共计人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应于合同期满后日内无息退还乙方。

第五条租赁房屋的维护与修缮

甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋及附属设施进行必要的维护和修缮。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及附属设施的自然损耗不在乙方承担范围内，但乙方应承担日常的清洁和维护工作。

第六条双方的权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不进行违法或违规行为。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法或违规行为，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得在房屋内从事任何可能对房屋造成损害的行为。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因不可抗力原因（如战争、自然灾害等）无法继续履行合同，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除相应损失后，应退还剩余押金。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间内损坏房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

甲方因自身原因未能按时交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通