2025中介公司房屋买卖合同书——租赁权优先保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025中介公司房屋买卖合同书——租赁权优先保障

甲方（买方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（卖方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于___________的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________

1.2房屋产权证号：___________

1.3建筑面积：___________平方米

1.4房屋结构：___________

1.5房屋用途：___________

1.6房屋权属：___________

1.7房屋租赁权：___________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整（大写：_____________________）

2.2甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付定金人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.3甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.4甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币___________元整（大写：_____________________）。

第三条付款方式

3.1甲方支付定金、首付款及尾款，可采取银行转账、现金支付等方式。

3.2甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方应予以签收。

第四条房屋交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后___________个工作日内，与乙方共同办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由双方按法律规定各自承担。

第五条租赁权优先保障

5.1本合同签订前，房屋已出租给第三方，租赁期限为___________。

5.2甲方同意在购买房屋后，继续履行原租赁合同，租赁期限为___________。

5.3甲方在购买房屋后，应保障乙方及第三方的租赁权不受侵害。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付定金、首付款及尾款的，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：_____________________）。

6.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：_____________________）。

6.4双方因其他原因导致合同解除的，应根据双方实际情况，协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：________________

乙方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：________________