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建筑改造工程设计施工一体化合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同有效期

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1.4合同双方信息

1.4.1甲方（发包方）

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.4.2乙方（承包方）

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系方式：______________________

1.5项目概况

1.5.1项目名称：_________________________

1.5.2项目地点：_________________________

1.5.3项目规模：_________________________

1.5.4项目投资估算：______________________

1.5.5项目开工日期：______________________

1.5.6项目竣工日期：______________________

第二章工程范围及设计内容

2.1工程范围

2.1.1设计范围：包括但不限于建筑物的结构、给排水、电气、暖通空调、消防等系统的设计。

2.1.2施工范围：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等的施工。

2.2设计内容

2.2.1建筑设计：包括平面设计、立面设计、剖面设计、建筑效果图等。

2.2.2结构设计：包括基础设计、主体结构设计、屋面及楼板设计等。

2.2.3给排水设计：包括给水系统、排水系统、雨水系统等设计。

2.2.4电气设计：包括低压配电系统、照明系统、弱电系统等设计。

2.2.5暖通空调设计：包括冷热源系统、空调系统、通风系统等设计。

2.2.6消防设计：包括消防给水系统、消防设施、火灾自动报警系统等设计。

第三章设计费用及支付方式

3.1设计费用总额

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3.2设计费用构成

3.2.1设计费：按照设计工作量及市场行情计算。

3.2.2检查费：根据项目复杂程度及甲方要求，收取相应的检查费用。

3.2.3税费：按照国家规定收取相应税费。

3.3设计费用支付方式

3.3.1乙方在设计阶段每完成设计内容的一个阶段后，甲方应按照合同约定支付相应的设计费用。

3.3.2甲方应在收到乙方提交的设计成果及验收合格后，支付剩余的设计费用。

3.3.3支付时间：甲方应在每个付款节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

第四章施工准备及进度

4.1施工准备

4.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内提交施工组织设计和施工进度计划。

4.1.2甲方应在收到施工组织设计和施工进度计划后10个工作日内进行审批。

4.1.3乙方应按照审批后的施工组织设计和施工进度计划进行施工准备。

4.2施工进度

4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2.2乙方应保证施工质量，不得擅自更改设计图纸和施工方案。

4.2.3乙方应定期向甲方报告施工进度，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五章施工质量管理及验收

5.1施工质量管理

5.1.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，保证工程质量。

5.1.2乙方应建立健全施工质量保证体系，保证施工过程中的质量监控。

5.2验收

5.2.1甲方应组织验收小组对施工项目进行验收。

5.2.2验收合格后，甲方应出具验收报告，乙方应在验收报告出具后5个工作日内完成工程移交。

5.2.3如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。

第六章设计变更及调整

6.1设计变更范围

6.1.1设计变更包括但不限于以下内容：

a)由于甲方要求或外部条件变化引起的工程设计调整；

b)由于施工过程中发觉的问题需要对设计进行修正；

c)由于法律法规或行业标准变更导致的工程设计调整。

6.2设计变更程序

6.2.1甲方提出设计变更要求时，应向乙方提供变更原因、变更内容、变更范围等相关资料。

6.2.2乙方在收到甲方的设计变更要求后，应在5个工作日内完成设计变更的初步方案。

6.2.3甲方对乙方提出的设计变更方案进行审核，并在3个工作日内给予反馈。

6.2.4乙方根据甲方的反馈意见，对设计变更方案进行修改和完善。

6.3设计变更费用

6.3.1设计变更费用应根据变更的工作量、难度及对原设计的影响程度进行计算。

6.3.2设计