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2025出租房屋租赁合同解除协议书

本协议由以下双方于年月日在省市区自愿签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于市区路号的房屋出租给乙方使用，现因原因，甲乙双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利义务关系，避免futuredisputes，特达成如下协议：

第一条协议解除原合同

1.1甲乙双方一致同意于年月日正式解除原合同，双方自此终止原合同中的权利义务关系。

1.2原合同解除后，甲方无需继续履行原合同约定的义务，乙方亦无需再履行原合同中尚未履行的部分。

第二条租赁费用结算

2.1房屋租赁费用：截至本协议签订之日，乙方已向甲方支付房屋租赁费用共计人民币元（大写：元整）。

2.2退还未使用的租赁费用：根据原合同约定的租赁期限，乙方实际使用房屋至年月日，因提前解除合同，乙方未使用的租赁期限为个月/天。双方同意，甲方应退还乙方人民币元（大写：元整）。

2.3其他费用结算：乙方应结清截至本协议签订之日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，共计人民币元（大写：元整）。

2.4本协议签订后日内，甲方应将上述费用结算清楚并退至乙方指定账户：账户名：，开户行：，账号：。

第三条物品交接

3.1乙方应当在本协议签订后日内将承租房屋内所有属于乙方的物品搬离房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

3.2乙方搬离后，房屋内如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.3甲方应当在乙方搬离后对房屋进行验收，确认房屋及附属设施无损坏后，签署《房屋交接单》。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应当按照本协议约定退还乙方的租赁费用及其他应退费用。

4.1.2甲方应当配合乙方完成房屋交接工作。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应当按照本协议约定支付结算费用并按时搬离房屋。

4.2.2乙方应当保证在搬离过程中不损坏房屋及其附属设施。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定退还费用，每逾期一日，应当按照未退金额的%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未按本协议约定按时搬离房屋，每逾期一日，应当按照原合同约定的每日租金标准支付房屋占用费。

5.3若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

第六条补充条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1双方确认，本协议签订前已充分沟通并完全理解本协议内容，自愿签署本协议。

8.2本协议签订后，原合同约定的终止条款均按本协议执行。

8.3双方确认，本协议的签署不影响其他未尽事宜的法律效力。

第九条协议签署

甲方（签字/盖章）：