2025年广东省河源市员额法官遴选面试考题及答案.docx

2025年广东省河源市员额法官遴选面试考题及答案

第一题：案例分析题（30分）

2023年5月，河源市源城区居民张某与李某签订《房屋租赁合同》，约定张某将位于源城区某小区的房屋出租给李某，租期3年，月租金2500元，按季度支付。合同第7条约定：“租赁期内，若李某累计逾期支付租金超过30日，张某有权解除合同并收回房屋。”2024年3月，李某因经营的奶茶店亏损，连续2个月未支付租金（3月、4月租金合计5000元）。张某于5月10日向李某发送书面通知，要求其5月20日前支付欠租，否则解除合同。李某收到通知后，于5月15日支付3000元，但剩余2000元直至5月25日仍未支付。张某遂向源城区法院