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2025年北京租房合同示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋结构为。

1.3该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及管理费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、electricity费、water费等各项费用由方承担，具体费用标准以相关管理部门的规定为准。

4.3水表、电表、燃气表等的初始读数为：水表，电表，燃气表。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改变房屋用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费等各项费用，并承担因使用不当导致的维修费用。

5.3甲方应确保该房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在租赁期内负责房屋的日常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。如甲方委托第三方进行维修，乙方应予以协助。

5.4乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

第六条合同权利与义务的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。

6.2甲方如需出售该房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

6.3任何一方不得擅自转让本合同项下的权利义务。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3租赁期间，如该房屋发生灭失或毁损，导致乙方无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙