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二零二五版石家庄二手房屋买卖合同样本(8)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地使用权类型：____________________

1.7土地使用权期限：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理过户手续并取得房屋所有权证之日起______日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题，并承诺在合同约定的过户期限内，积极配合乙方办理过户手续。

3.2甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.3乙方在收到房屋后，应按照合同约定的期限和方式支付房屋余款。

3.4乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，向有关部门缴纳相应税费。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照约定期限交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

4.2如乙方未能按照约定期限支付首付款或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________