二零二五年度商业街区物业承包服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街区物业承包服务协议书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业街区物业，乙方有意承包该商业街区物业进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方位于_______的商业街区物业，具体范围包括_______。

1.2本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应按本协议约定向甲方支付承包费用。

2.2承包费用为_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付。

2.3支付方式：乙方应将承包费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、物业管理

3.1乙方应遵守国家有关物业管理的规定，自觉履行物业管理义务。

3.2乙方应负责商业街区物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁、有序。

3.3乙方应设立物业管理机构，负责具体物业管理事务。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行本协议约定的义务；

（2）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或赔偿损失；

（3）甲方有权在本协议期满或解除时，收回商业街区物业。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合国家规定标准的商业街区物业；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）甲方应在本协议期满或解除时，按照约定向乙方支付相应的费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定使用商业街区物业；

（2）乙方有权在商业街区物业内开展合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付承包费用；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理的规定，自觉履行物业管理义务；

（3）乙方应保证商业街区物业的安全、整洁、有序；

（4）乙方应在本协议期满或解除时，按照约定将商业街区物业交还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3乙方违反物业管理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日