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2025年广州市店面租赁合同模板

广州市店面租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广州市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于广州市区路号的商业店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，同意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该租赁物并遵守本合同的约定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于广州市区路号，面积为平方米（建筑面积/使用面积）。租赁物包括但不限于商铺、附属设施及场地（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物用于经营（行业或用途），乙方承诺不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并重新签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。乙方应于每期开始后的日内支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等。其中，物业管理费由甲方代收，乙方应按月向甲方缴纳，具体标准为元/月。

4.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

5.2租赁期届满或合同解除后，乙方无违反本合同约定的行为且将租赁物完好无损地归还甲方后，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

6.1.3甲方应按约定处理租金、保证金及其他费用的收取和退还。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事违法活动。

6.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意。

第七条合同的续租与终止

7.1租赁期届满后，双方如未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起