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记账实操-工程质保金账务处理SOP.doc

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    记账实操-工程质保金账务处理SOP（标准作业流程）

    工程质保金（又称质量保证金）是工程竣工结算时，建设方从应付工程款中预留的、用于保证工程在质保期内质量维修的资金，通常按工程总造价的3%-5%确定，质保期一般为1-5年（具体按合同约定）。账务处理需区分施工方（质保金收款方）与建设方（质保金付款方）两个主体，核心遵循“资金预留/确认→质保期责任→期满结算”的逻辑，同时兼顾维修支出、坏账风险等特殊场景。

    一、核心前提与关键定义

    确认依据：以工程竣工结算协议、质保合同为核心凭证，明确质保金金额、质保期、维修责任、结算条件。

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