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建筑施工机械设备维护管理规范

引言

建筑施工机械设备是工程建设不可或缺的物质基础，其性能状态直接关系到施工进度、工程质量和作业安全。随着建筑行业的发展，机械设备的种类日益增多，技术含量不断提高，对其维护管理工作也提出了更高要求。为确保机械设备在施工过程中安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低运营成本，特制定本规范。本规范旨在为建筑施工企业提供一套系统、科学、实用的机械设备维护管理指导原则和操作要求。

一、总则

1.1目的与意义

本规范旨在规范建筑施工机械设备的维护管理行为，明确各相关方职责，建立健全维护管理体系，预防和减少设备故障，保障设备完好率，确保施工生产顺利进行，促进企业可持续发展。

1.2适用范围

本规范适用于建筑施工企业各类在用施工机械设备的维护管理工作，包括但不限于土石方机械、起重机械、混凝土机械、桩工机械、压实机械、路面机械及其他中小型施工机具等。

1.3基本原则

1.安全第一，预防为主：将设备安全运行放在首位，通过科学的预防措施，消除事故隐患，防止安全事故发生。

2.全员参与，分级负责：建立从企业管理层到一线操作人员的全员责任制，明确各级管理和使用人员的维护职责。

3.强制保养，按需维修：严格执行设备保养规程，根据设备运行状况和检测结果，合理安排维修项目和周期。

4.技术规范，标准作业：维护工作应遵循设备技术说明书和相关行业标准，确保操作规范、质量可靠。

5.持续改进，提高效能：定期评估维护管理效果，总结经验，优化流程，不断提升设备管理水平和使用效能。

二、组织机构与职责

2.1组织机构

企业应根据自身规模和设备保有量，设立相应的机械设备管理部门或配备专职/兼职设备管理人员，负责统筹协调设备维护管理工作。施工现场应明确设备管理负责人和专职设备管理员。

2.2主要职责

1.企业管理层：负责审批设备维护管理规划、制度和经费预算，配备必要的资源，督促检查维护管理工作的落实。

2.设备管理部门：

制定和完善设备维护管理规章制度、操作规程和技术标准。

组织编制设备维护保养计划，并监督执行。

负责设备技术档案的建立与管理。

组织或参与设备的选型、购置、验收、安装、调试、改造、报废等全过程管理。

组织设备维护人员的技术培训和考核。

监督检查设备维护质量和安全管理。

3.项目部/施工现场：

落实企业设备维护管理规章制度，制定本项目设备维护实施细则。

组织实施设备的日常维护、定期保养和故障维修。

做好设备运行记录、维护记录和交接班记录。

及时上报设备故障和安全隐患，并组织抢修。

负责现场设备的安全使用和文明管理。

4.操作人员：

严格遵守设备操作规程和维护保养规定。

负责设备的日常点检、清洁、润滑等基础维护工作。

密切关注设备运行状态，发现异常及时报告并采取初步应急措施。

参与设备的班前检查和班后保养。

三、设备维护保养

3.1日常维护保养

日常维护保养是设备维护的基础，由操作人员负责执行，主要内容包括：

1.清洁：保持设备内外清洁，无油污、无积尘、无杂物，清理散落的物料和废弃物。

2.检查：开机前检查各连接部位是否紧固，安全防护装置是否完好，润滑系统是否正常，操纵机构是否灵活可靠。运行中注意观察设备的声音、温度、压力等参数是否正常。停机后检查有无异常磨损、渗漏等现象。

3.润滑：按照设备润滑图表和说明书要求，定期对各润滑点加注或更换润滑油（脂），确保润滑良好。

4.紧固：对松动的螺栓、螺母等紧固件及时进行紧固。

5.调整：根据设备运行情况，对皮带张紧度、制动间隙等进行必要的调整。

6.记录：认真填写设备运行日志和日常维护记录。

3.2定期检查与保养

定期检查与保养根据设备类型、使用频率和厂家建议，设定不同周期（如每周、每月、每季度、每半年或按运行小时）进行，由专业维修人员或在其指导下由操作人员进行。主要内容包括：

1.全面检查：对设备的各个系统、部件进行详细检查，包括传动系统、制动系统、液压系统、电气系统、结构件等，发现潜在故障和磨损情况。

2.部件更换：对达到规定使用期限或出现磨损超标的零部件（如滤芯、刹车片、密封圈等）进行预防性更换。

3.系统维护：对液压油、冷却液、制动液等进行检查、补充或更换；对电气线路进行绝缘检测和整理。

4.性能测试：对设备的主要性能参数进行测试和调整，确保其符合规定要求。

5.故障排除：对检查中发现的故障隐患进行及时排除，避免故障扩大。

6.保养记录：详细记录定期保养的内容、更换的零部件、测试数据及发现的问题和处理结果。

3.3专项维护与季节性保养

1.专项维护：针对设备的特定系统或在特殊工况下（如长期停用后、大修后、恶劣环境施工后）进行的专门维护工作。

2.季节性保养：根据季节变化特点，对设备进行适应性保养。如夏季防暑降温、雨季