2025年度拆迁安置房产买卖合同书（含商业配套）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁安置房产买卖合同书（含商业配套）

甲方（出卖方）：_________

住所地址：_____________

乙方（买受方）：_________

住所地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其名下房产及相关商业配套设施与乙方购买该房产及相关商业配套设施事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

第一条房产及相关商业配套设施基本情况

1.1房产位于：______________________________

1.2房产产权证号：______________________________

1.3房产面积：______________________________平方米

1.4房产结构：______________________________

1.5房产用途：______________________________

1.6相关商业配套设施：______________________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证其出售的房产及商业配套设施真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或第三方的权利主张。

2.2甲方保证所出售房产不存在抵押、查封或其他法律障碍，可以依法过户。

2.3乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明文件。

2.4甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.5乙方应在签订本合同后__日内向甲方支付购房款__元整，具体支付方式为：__（例如：分期支付、一次性支付等）__。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同所涉及房产及商业配套设施的总交易价格为人民币______元整（大写：___________________________元整）。

3.2交易价格的支付方式如下：

（1）__（例如：首付款）__人民币______元整，于签订本合同之日支付；

（2）__（例如：分期付款）__人民币______元整，于______年__月__日前支付；

（3）__（例如：尾款）__人民币______元整，于房产过户后__日内支付。

第四条房产过户

4.1甲方应于签订本合同之日起__日内，将房产及相关商业配套设施的产权证、土地使用权证等文件交由乙方审查。

4.2甲方应在乙方支付完所有款项后__日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产证、土地使用权证等相关文件办理过户至乙方名下。

第五条交付与验收

5.1甲方应在__年__月__日前将房产及相关商业配套设施交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房产及相关商业配套设施后__日内进行验收，如无异议，视为甲方已按照约定履行交付义务。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。

6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付所欠款项万分之二的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止的条件如下：

（1）双方约定的合同履行完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（出卖方）：____________

乙方（买受方）：____________

签订日期：______年__月__日