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2025关于简易房屋租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止，乙方如需续租，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条房屋的维修与维护

在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

若因乙方原因导致房屋需要维修而乙方未及时通知甲方，由此产生的费用由乙方承担。

第七条房屋的改建与装饰

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、装修或添加固定设备。

乙方如需进行日常维修或装饰，应提前日书面通知甲方，并得到甲方的同意。

合同终止时，乙方不得拆除其添加的设施或装饰，双方另有书面约定的除外。

第八条租赁用途及禁止行为

乙方承诺按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

乙方不得将该房屋用于从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民，不得擅自转租或分租该房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业服务费、垃圾费等其他相关费用。

第九条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金和押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋。

甲方应保证房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人干扰。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金和其他相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

第十条提前终止合同

任何一方因故需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面终止协议。

因甲方原因提前终止合同的，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。

因乙方原因提前终止合同的，押金不予退还，若造成的损失超过押金金额