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2025租赁合同书常用版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，甲乙双方就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明（如有）如下：。

租赁物的现状如下：（需详细描述租赁物的使用状况、装修情况、设备设施等）。

乙方确认已经对租赁物进行了充分的了解，同意按照现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

支付时间：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的%。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租赁期内的维修费用、设备损坏赔偿等。

租赁期满且乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并在租赁期内保持租赁物的合法性。

甲方应提供租赁物的现状说明，并保证租赁物的结构安全和正常使用条件。

在租赁期间内，甲方不得无故提高租金或改变租赁物的用途。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁物及相关设施。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或出借租赁物，特殊情况需经甲方书面同意。

租赁期满后，乙方应按期归还租赁物，保证其完好无损（自然损耗除外），并结清所有费用。

第六条合同的变更与解除

协商变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。

提前解除：

（1）如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同。

（2）如一方违反本合同约定且在收到另一方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，除按日支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

擅自转租或改变用途：乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

损坏租赁物：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用或折价赔偿责任。

提前退租：未经甲方同意，乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

单方违