建筑工程项目居间合同范本.docxVIP

建筑工程项目居间合同范本

建筑工程项目居间合同

合同编号：[______]

甲方（委托人）：

法定代表人/负责人：[______]

统一社会信用代码/身份证号：[______]

住所地：[______]

联系电话：[______]

电子邮箱：[______]

乙方（居间人）：

法定代表人/负责人：[______]

统一社会信用代码/身份证号：[______]

住所地：[______]

联系电话：[______]

电子邮箱：[______]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利有偿的原则，经友好协商，就乙方利用其信息渠道和专业优势，为甲方提供建筑工程项目居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间事项

1.1乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找、筛选并引荐符合甲方资质和业务需求的建筑工程项目机会，最终促成甲方与项目业主或其授权的总承包方（以下简称“第三方”）就本条约定的项目签订正式的工程合同。

1.2目标项目信息：

项目名称：[______]

项目地点：[______]

项目类型：[□房建工程□市政工程□公路工程□水利工程□装饰装修□机电安装□其他：______]

暂定工程规模/合同金额范围：[______]

工程内容概况：[______]

1.3本合同所称“成功促成”是指：甲方与乙方引荐的第三方，就上述目标项目或其子项、标段，签订具有法律约束力的正式《建设工程施工合同》、《专业分包合同》或《劳务分包合同》等实质性工程合作文件（以下统称“工程合同”）。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权依据本合同的约定，在完成居间事项后，向甲方收取约定的居间报酬。

2.2乙方应勤勉尽责，利用其自身资源和信息网络，为甲方寻找真实、有效的项目信息。

2.3乙方负责对获取的项目信息进行初步核实，包括但不限于项目的真实性、合法性、建设单位的资信状况、项目的审批进展等，并将核实后的信息整理成书面报告提供给甲方参考。

2.4乙方负责向第三方引荐甲方，安排并参与甲乙双方及三方之间的前期接洽、谈判会议，积极协助甲方与第三方就合作条件、合同条款等进行沟通与磋商。

2.5乙方承诺向甲方提供的所有项目信息均为真实、准确，不虚构、不隐瞒任何可能影响甲方决策的重大信息。

2.6乙方不得以甲方名义对外签署任何法律文件，不得代表甲方做出任何承诺或决定。所有决策均由甲方独立做出。

2.7乙方在居间活动中，应遵守国家法律法规，不得采用欺诈、胁迫等不正当手段。

2.8乙方承诺，除本合同约定的居间报酬外，不得以任何名义向甲方或第三方索取或收受额外费用、财物或利益。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方提供的项目信息进行独立考察、评估和判断，并最终决定是否参与该项目的投标及签约。

3.2甲方应向乙方提供真实、有效的企业资质文件、业绩证明等与项目相关的资料，以便乙方向第三方进行推荐。

3.3甲方应指派具备相应权限和专业知识的人员，负责与乙方及第三方进行接洽、谈判和签约事宜。

3.4甲方应积极配合乙方的居间工作，及时对乙方的引荐和安排做出响应，积极参与各项会议和谈判。

3.5甲方承诺，在本合同有效期内及合同终止后一年内，不得绕过乙方，与乙方所引荐的第三方就本合同约定的目标项目私下建立联系、进行谈判或签订任何形式的工程合同。若甲方通过其他渠道得知同一项目信息，应在知晓后的三个工作日内书面通知乙方，经核实确非乙方引荐的，则不受此限。

3.6甲方应按照本合同第四条的约定，及时、足额地向乙方支付居间报酬。

第四条居间报酬及支付方式

4.1经双方协商一致，甲方同意就乙方成功促成的工程合同，向乙方支付居间报酬。报酬的计算方式为：甲方与第三方签订的工程合同总金额的百分之[]%（[]%）。

4.2“工程合同总金额”指甲方与第三方签订的工程合同中载明的合同总价（含暂列金额、暂估价等），若后续发生工程变更或签证导致合同总价调整，则以最终结算金额为准。

4.3居间报酬的支付方式及节点，按照甲方与第三方签订的工程合同中的付款进度进行联动支付，具体如下：

（1）第一期：甲方与第三方正式签订工程合同后[]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬总额的[]%。

（2）第二期：甲方收到第三方支付的工程预付款（或第一笔进度款）后[]个工作日内，甲方