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2025年天津国土资源和房屋职业学院单招职业技能测试题库附答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.我国《土地管理法》规定，永久基本农田划定以（）为单位进行。

A.省、自治区、直辖市

B.市（地、州）

C.县（市、区）

D.乡（镇）

答案：D

解析：根据《土地管理法》第三十四条，永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。

2.房地产开发项目中，五证不包括（）。

A.国有土地使用证

B.建设工程规划许可证

C.商品房预售许可证

D.建设用地规划许可证

答案：无（注：实际五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，本题无正确选项，可能为干扰题）

3.水准仪使用时，粗平的操作是（）。

A.旋转脚螺旋使圆水准器气泡居中

B.旋转微倾螺旋使管水准器气泡居中

C.转动目镜调焦螺旋使十字丝清晰

D.转动物镜调焦螺旋使目标清晰

答案：A

解析：水准仪操作流程为：安置→粗平（圆水准器）→瞄准→精平（管水准器）→读数。粗平通过旋转脚螺旋实现。

4.土地利用现状分类中，设施农用地属于（）。

A.耕地

B.园地

C.其他土地

D.农用地

答案：D

解析：根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），设施农用地（0106）属于耕地（01）下的二级类，耕地属于农用地一级类。

5.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.公共区域绿化养护

B.业主家庭室内装修

C.共用设施设备维修

D.小区安全秩序维护

答案：B

解析：物业管理服务范围限于公共区域和共用设施，业主室内装修属于私人事务，物业可监督但不直接提供服务。

6.建筑工程中，三一砌砖法指的是（）。

A.一块砖、一铲灰、一揉压

B.一挂线、一铲灰、一块砖

C.一检查、一纠正、一固定

D.一搅拌、一运输、一砌筑

答案：A

解析：三一砌砖法是传统砌筑工艺，即一块砖、一铲灰、一揉压，保证灰缝饱满。

7.地籍调查的核心是（）。

A.土地权属调查

B.土地利用现状调查

C.土地质量调查

D.土地面积量算

答案：A

解析：地籍调查以土地权属为核心，查清宗地的权属、界址、面积、用途等基本情况。

8.房地产估价中，市场比较法的理论依据是（）。

A.替代原理

B.预期收益原理

C.生产费用价值论

D.供求理论

答案：A

解析：市场比较法通过类似房地产的成交价格来估算估价对象价格，依据是替代原理（相近效用的商品价格相近）。

9.下列属于土地违法行为的是（）。

A.农村村民经批准在宅基地上建房

B.建设单位经审批临时占用耕地1年

C.未经批准在耕地上挖砂取土

D.集体经营性建设用地入市交易

答案：C

解析：《土地管理法》第三十七条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

10.建筑材料中，HRB400钢筋的含义是（）。

A.热轧光圆钢筋，屈服强度400MPa

B.热轧带肋钢筋，抗拉强度400MPa

C.热轧带肋钢筋，屈服强度400MPa

D.冷轧带肋钢筋，屈服强度400MPa

答案：C

解析：HRB为热轧带肋钢筋的英文缩写（HotRolledRibbedBars），400表示屈服强度标准值400MPa。

11.土地征收补偿中，地上附着物补偿费应支付给（）。

A.农村集体经济组织

B.土地承包经营权人

C.地上附着物所有权人

D.县（区）人民政府

答案：C

解析：《土地管理法实施条例》第三十二条规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

12.全站仪测量时，后视定向的作用是（）。

A.确定测站坐标

B.确定仪器高

C.确定水平度盘读数

D.确定目标点高程

答案：C

解析：全站仪后视定向通过设置后视点坐标，确定水平度盘的初始读数，建立测站与后视点的方位关系。

13.下列属于房地产三级市场的是（）。

A.土地出让市场

B.新建商品房预售市场

C.存量房买卖市场

D.房地产开发用地转让市场

答案：C

解析：房地产一级市场是土地出让市场，二级市场是新建商品房买卖市场，三级市场是存量房（二手房）交易市场。

14.建筑工程图纸中，@200表示（）。

A.钢筋直径200mm

B.钢筋间距200mm

C.构件长度200mm

D.混凝土强度等级C200

答案：B

解析：建筑制图规范中，@符号后接数值表示钢筋、管线等的间距，单位为毫米。

15.土地整治项目中，田块归并的主要目的是（）。

A.增加耕地面积

B.提高机械化作业效率

C.改善土壤质量

D.减少水土流失

答案：B

解析：田