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2025私人房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。该房屋的现状为（如为整幢房屋出租，需明确说明），房屋内设施设备包括但不限于（如空调、冰箱、洗衣机等），甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条费用承担

租赁期间，乙方承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时提供房屋，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第六条房屋修缮与责任

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患时，应立即通知甲方并采取必要措施，避免损失扩大。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

甲方同意转租的，乙方应与第三人签订书面转租合同，并在合同签订后日内通知甲方，向甲方支付转租收益的%作为管理费。

第八条合同终止

本合同到期自动终止，双方需在合同期满后日内结清相关费用并办理房屋交接手续。

若乙方在租赁期间违约，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

任何一方擅自提前终止合同的，需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，乙方向甲方支付维修费用人民币元（大写：元整）。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其