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2025商业店铺租赁合同书
本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于市区的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米；
房屋产权证编号：；
商铺编号：；
租赁物用途：商业经营，经营范围以乙方营业执照登记为准。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需与甲方另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；
甲方指定收款账户为：；
开户银行：；
账户名称：；
账号：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如乙方要求正式发票，费用由乙方承担。
3.4租金调整：在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非发生下列情形之一：
政府调整该区域租金指导价，且调整幅度超过%；
因乙方原因导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担，租金调整幅度不超过修复费用的%。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：
用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他费用；
在租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3押金不足以抵扣乙方应付费用的，甲方有权要求乙方补足差额。
第五条维修责任
5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的房屋主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担。
5.2乙方负责租赁物内部设施、设备及装修的日常维护和维修，费用由乙方承担。
5.3如租赁物或其内部设施发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条使用与管理
6.1乙方承诺依法经营，遵守国家法律法规及当地policiesandregulations，自行办理相关经营手续，如营业执照、税务登记证等，费用由乙方承担。
6.2乙方应按时支付经营活动中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等，相关费用按月结算，由乙方自行承担。
6.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏租赁物结构，若需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承
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