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2025通用合同范本：房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明及房屋坐落地址如下：
房产证编号：
坐落地址：
房屋面积：平方米
房屋用途：（住宅/商业用房等）
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。
第五条双方的权利与义务
甲方权利与义务
甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并确保该房屋在租赁期间内具备合法出租资格。
甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明及保修凭证。
甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
乙方权利与义务
乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第六条房屋的交付与验收
甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。
乙方应按照附件《房屋交付验收清单》中列明的事项对该房屋进行验收，如有异议，应在交付当日书面通知甲方，逾期视为交付完成。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复，逾期未回复的视为同意退租。
第八条违约责任
甲方违约责任
甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方违约责任
乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方可书面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
任何一方违约导致合同解除的，应赔偿守约方遭受的全部损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同附件包括：
《房屋交付验收清单》
《房屋附属设施设备清单》
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
附件
房屋交付验收清单
房屋附属设施设备清单
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年
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