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2025关于版商品房买卖合同范本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
名称/姓名：
地址：
联系方式：
身份证件/营业执照号码：
乙方（买方）：
名称/姓名：
地址：
联系方式：
身份证件/营业执照号码：
鉴于甲方是位于（城市/县）的（房地产开发企业/自然人）拥有的位于（地址）的商品房的所有者，乙方希望购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1.1商品房坐落位置：（详细地址）。
1.2商品房用途：（住宅/商业/办公）。
1.3商品房建筑面积：平方米。
1.4商品房价格：人民币元整（大写：元整）。
第二条商品房成交价格
2.1商品房总成交价为人民币元整（大写：元整）。
2.2付款方式：
a）一次性付款：乙方应于合同签订之日起日内支付全部房款。
b）按揭贷款：乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。
第三条商品房交付
3.1交付时间：甲方应于年月日前将商品房交付给乙方。
3.2交付条件：
a）商品房经工程质量检验合格。
b）商品房取得《不动产权证》。
c）商品房符合国家安全标准。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
a）甲方应按约定时间交付商品房。
b）甲方应提供商品房的所有相关文件和资料。
c）甲方应协助乙方办理商品房的过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
a）乙方应按约定时间支付房款。
b）乙方应按时办理商品房的过户手续。
c）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、维修基金等。
第五条违约责任
5.1甲方的违约责任：
a）如甲方逾期交付商品房，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币元整。
b）如甲方提供的商品房不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方的损失。
5.2乙方的违约责任：
a）如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。
b）如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币元整。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：
日期：年月日
乙方（签字盖章）：
日期：年月日
见证人（如需要）：
见证人签字：
日期：年月日
（以下是填写示例，但实际使用时应根据实际情况填写）
甲方（卖方）：
名称/姓名：
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