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2025年公寓楼供热服务合同协议二篇

篇一

甲方（供热单位）：[供热单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热单位注册地址]

联系电话：[供热单位联系电话]

乙方（用户）：[用户名称，如公寓楼业主委员会或物业名称/业主代表]

地址：[用户地址]

联系电话：[用户联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就2025年度公寓楼供热服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条约定服务内容与期限

1.1甲方同意为本协议乙方所代表的[填写公寓楼地址及楼号]（以下简称“供热区域”）在供热期[起始日期，例如：2025年10月15日]至[结束日期，例如：2026年4月15日]期间，提供符合国家或地方相关标准的供暖服务。

1.2供暖服务应保障供热区域内主要散热点处的室内温度在日平均基础上不低于[约定温度，例如：18℃]（以下简称“供暖标准”）。

第二条供暖质量与计量

2.1甲方应按照供暖标准及其实际运行情况，保障供热系统的稳定运行。供暖温度的测量以[约定测量标准，例如：供热区域内由甲方安装或认可的统一测温点/乙方室内靠近散热器处]为准，具体测量方法及允许合理误差由双方另行确认或依据当地规定执行。

2.2供暖费用的计算方式采用[选择一项：按供热面积计费/按热量计量计费]方式。

2.2.1如按面积计费，费用依据[选择：供热区域总建筑面积/乙方实际用热面积（以房产证或公摊面积结算）]计算。用热面积的具体确定方法[简述，例如：以甲方提供的最新测绘数据或双方认可的测量方式为准]。

2.2.2如按热量计量计费，费用依据热量表实际计量数据计算。热量表数据读取方式、计费周期及异常数据处理办法按[简述，例如：国家相关技术规范及双方约定/甲方热量表管理规定]执行。

第三条费用与支付

3.1供暖价格：本合同期内，供暖价格采用[选择：政府定价/政府指导价/双方协商确定的价格]。具体价格为[明确价格，例如：每平方米建筑面积每采暖期人民币XX元/每千瓦时热力XX元]。

3.2费用构成：如采用按面积计费，供暖费包括[简述构成，例如：热源成本、热网输送成本、管网维护费、初投资分摊等]。

3.3支付方式：乙方应通过[选择：银行转账/线上支付平台/现金/物业代收]等方式，按照甲方通知的金额及期限足额支付供暖费用。

3.4支付周期：供暖费用按[选择：季度/半年/年度]缴纳。具体缴费日期为每个缴费周期结束后的[约定天数，例如：15日]前完成。首期费用应在[首次缴费日期]前缴纳。

3.5逾期处理：乙方未按时足额支付供暖费用的，每逾期一日，应按应缴金额的[约定比例，例如：万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[约定天数，例如：30]日，甲方有权采取暂停供暖措施，直至费用结清并支付相应滞纳金后恢复供暖。暂停供暖期间，乙方仍需承担应缴未缴的费用及滞纳金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照国家规范和本合同约定提供供暖服务，并收取供暖费用。

4.2甲方应确保供热系统在供暖期内安全、稳定、连续运行，满足供暖标准要求。

4.3甲方应负责供热区域外部供热设施（包括但不限于楼外主干线、换热站等）的运行、维护、检修和抢修工作，并提前[约定天数，例如：7]日通知乙方进行计划性检修，检修可能影响供暖的，应尽量安排在用暖低谷期或用户不在家时进行。

4.4供热系统发生故障时，甲方应立即组织抢修，尽快恢复供暖，并应及时向乙方通报故障情况和预计恢复时间。

4.5甲方应按照约定向乙方开具符合税务规定的供暖费用发票。

4.6甲方应配合乙方或相关管理部门，对供暖服务进行监督，并公开收费依据、服务标准等信息。

4.7甲方有权要求乙方配合进行必要的室内供暖系统检查和维护工作。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格、稳定的供暖服务。

5.2乙方有按时足额缴纳供暖费用的义务。

5.3乙方应保护供热区域内部供暖设施（包括但不限于室内管道、阀门、散热器、温控器等）不受损坏，不得擅自改装、拆除、遮挡或他用。因乙方原因造成设施损坏或影响供暖的，由乙方负责修复并承担费用。

5.4乙方应在室内供暖系统出现故障时，及时通知甲方；同时应配合甲方进行室内系统的检查、维修工作。

5.5乙方有义务遵守甲方的供暖运行提示和通知，不得妨碍甲方的正常检修、维护和抢修工作。

5.6乙方应保证室内供暖设施完好，如因室内设施问题（如滤网堵塞、阀门未打开、温控器设置不当等）导致温度不达标的，责任由乙方自负。

第六条违约责任

6.1甲方未能按供暖