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2025租赁合同的关键要素

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物位于（具体位置），面积为平方米，用途为（如：商业、办公、居住等）。租赁物包括但不限于以下附属设施：（详细列出附属设施，如：水、电、燃气、互联网等）。租赁物的现状乙方已实地查验并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前通过(银行转账/现金/支票)向甲方支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无毁损，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方责任：

甲方应依法履行租赁物的所有权，确保租赁物在租赁期限内合法有效。

甲方应保证租赁物符合约定的用途，并达到可正常使用状态。

甲方应按时提供租赁物的权属证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。

乙方责任：

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能损坏租赁物的行为。

乙方应妥善保管租赁物钥匙及相关设施，不得将租赁物转租、转借他人。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的水、电、燃气、互联网、垃圾清运等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用：

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用由甲方承担。

第七条租赁合同的解除

双方协商一致，可以书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金超过日的；

擅自改变租赁物用途的；

擅自转租、转借租赁物的；

利用租赁物从事非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供租赁物或设施设备，导致乙方无法正常使用的；

甲方提供的租赁物存在重大安全隐患且未及时修复的；

甲方违反国家法律法规，严重影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

任何一方未按约定履行合同义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：

乙方（