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2025标准城市商业租赁合同模板

城市商业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁物及用途

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下部分：

建筑物：层，建筑面积为平方米。

其他设施：。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物用于（具体用途），并保证其经营活动符合国家法律法规及当地商业管理规定。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租条款

在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜。若达成一致，应签订书面续租协议。未签订续租协议的，本合同自租赁期限届满之日起终止。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每月基本租金为人民币元（大写：）。

第六条租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

第七条租金调整

在租赁期限内，租金（“不变”或“根据市场情况调整”）。若调整，双方应协商确定新租金标准并签订补充协议。

第四章押金

第八条押金支付

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

第九条押金使用

押金用于抵扣乙方在租赁期限内应承担的费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）或因乙方违约产生的损失。

第十条押金退还

租赁期限届满，双方无任何争议且乙方已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五章其他费用

第十一条其他费用

乙方应承担下列费用：

物业管理费：每月人民币元。

水电费：按实际使用量支付。

其他费用：。

第六章租赁物的维修与维护

第十二条维修责任

租赁物的日常维修由（“甲方”或“乙方”）负责，费用由承担。

如租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并协助维修。

第十三条改善和添附

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行结构上的改造或添附。若征得甲方同意，所产生的费用由乙方承担，且甲方有权要求恢复原状或协商处理。

第七章广告及招牌

第十四条广告位使用

如租赁物有广告位，其使用权归（“甲方”或“乙方”）所有。

若双方协商使用，产生的收益按（具体比例）分配。

第八章转租

第十五条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第九章合同解除

第十六条单方解除权

若乙方未按期支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同。

若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方。

第十七条解除程序

解除合同的，双方应办理租赁物交接手续，并结清相关费用。

第十章违约责任

第十八条违约责任

乙方未按期支