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2025商业办公租赁合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有以下所述商业办公用房的合法出租权，乙方有意承租该办公用房用于商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁范围
1.1甲方出租的办公用房（以下简称“租赁物”）位于市区路号大厦层室，具体面积以双方确认的测量为准。
1.2租赁范围包括但不限于上述所述的办公场地、附属设施、设备以及其他甲方提供的服务。具体范围以附件《租赁物清单》为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应依法提供租赁物及其附属设施，确保其处于可正常使用状态。
4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。
4.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
4.1.4甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约导致合同无法继续履行。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。
4.2.3乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于办公时间、安全管理制度等。
4.2.4乙方应自行承担租赁物内的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
5.2在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。
5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或费用由双方协商处理。
第六条违约责任
6.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的违约金，并保留向乙方追究其他法律责任的权利。
6.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或分租的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，要求乙方赔偿由此造成的损失。
6.3任一方无法依约履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同附件（包括但不限于《租赁物清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
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