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2025共有住宅租赁合同模板
共有住宅租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于省市区路号的共有住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米。该租赁房屋为共有住宅，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权，并已取得其他共有人的书面同意。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息：
户名：
银行名称：
账户号码：
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失或费用。
第五条租赁房屋的使用
5.1乙方仅可将租赁房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于其他用途。
5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人占用租赁房屋。
5.3乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，并负责日常维护和保养。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。
5.4乙方应保持租赁房屋及公共区域的清洁卫生，并遵守物业管理规定。
第六条租赁房屋的维修
6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2租赁房屋的主体结构及大型设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.3若租赁房屋出现需要甲方维修的情况，乙方应立即通知甲方并提供必要的协助。
第七条费用分担
7.1租赁期间，租赁房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。
7.2租赁房屋的房屋保险费用由甲方承担。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同履行期间，双方经协商一致可书面变更或解除本合同。
8.2若因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商变更租金或解除合同，甲方应退还相应租金或押金。
8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.4若甲方违反本合同约定，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9.2乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9.3若乙方损坏租赁房屋设施设备且拒不维修或
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