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2025年供暖合同解除条件协议二篇

篇一

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（供暖公司）：[供暖公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[公司注册地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

乙方（用户）：[用户姓名或用户名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[用户证件号码]

居住地址/注册地址：[用户地址]

联系方式：[用户联系电话]

鉴于甲方依据相关法律法规及政策，负责向乙方提供2025年度供暖服务；乙方愿意接受甲方的供暖服务。双方为明确2025年度供暖合同（以下简称“主合同”）的解除条件，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议另有明确约定，下列词语具有以下含义：

（一）“供暖合同”指甲方与乙方于[签订日期]签订的关于提供2025年度供暖服务的合同（合同编号：[合同编号，如有]）。

（二）“供暖期”指2025年[起始日期]至[结束日期]期间。

（三）“供暖费”指乙方依据供暖合同约定应支付给甲方的供暖服务费用。

（四）“用户”指供暖合同的乙方。

（五）“供暖公司”指供暖合同和本协议的甲方。

（六）“根本违约”指一方严重违反供暖合同义务，致使合同目的无法实现的行为。

（七）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条合同解除条件

甲方有权解除主合同，如果乙方发生以下情形之一：

（一）乙方未按供暖合同约定或当地政府规定的时间和要求缴纳供暖费，且逾期超过[具体天数，例如：60]日，经甲方两次书面催告后仍不缴纳，且欠费金额达到当年应缴供暖费总额的[具体百分比，例如：20]%以上。

（二）乙方对供暖设施进行破坏性改动，导致供暖系统无法正常运行或对其他用户造成影响，且拒不恢复原状。

（三）乙方擅自将供暖系统用于非居住用途或进行其他可能损害供暖系统安全运行的活动。

（四）乙方存在其他严重违反供暖合同约定或相关法律法规的行为，经甲方书面通知后[具体天数，例如：30]日内仍未纠正。

乙方有权解除主合同，如果甲方发生以下情形之一：

（一）在供暖期内，因甲方原因导致乙方所在区域的集中供暖设施连续[具体小时数，例如：24]小时以上无法正常供暖，或累计超过[具体天数，例如：3]日无法达到供暖合同约定的室内最低温度标准（以符合规定的测温设备和标准为准），且该状况非因不可抗力或用户原因造成。

（二）甲方提供的供暖质量持续低于供暖合同约定的标准，经乙方提出并要求甲方采取补救措施后[具体天数，例如：7]日内，甲方未采取有效措施或措施无效。

（三）甲方存在偷盗、挪用、非法占用供暖设施等行为，严重影响供暖供应。

（四）甲方存在其他根本违约行为，致使乙方签订供暖合同的目的无法实现。

任何一方发生上述可解除合同情形的，守约方有权向违约方发出书面解除通知。发出通知后[具体天数，例如：7]日内，若违约方未能纠正违约行为或消除违约后果，守约方有权单方面解除主合同。

因不可抗力导致主合同无法继续履行的，任何一方均可通知对方解除主合同。根据不可抗力影响的程度，双方可协商决定是否部分或全部免除责任。

第三条解除程序

（一）提出解除：任何一方决定解除主合同时，应向对方发送书面解除通知，明确解除理由、依据及相关条款。

（二）通知送达：书面通知应通过邮寄（挂号信）或能够确认送达的其他方式送达。通知送达对方或其合法代理人后生效。

（三）宽限期（可选）：在发出解除通知后，可设定[具体天数]的宽限期，给予对方纠正违约或恢复供暖的机会。宽限期届满，若解除条件仍未消失，则解除通知生效。

第四条解除后果

（一）费用结算：主合同自解除之日起，双方权利义务终止。供暖费按实际供暖时间和约定标准结算。已收取的费用应予退还，多收的费用应予返还。结算方式和期限由双方协商确定，或依照供暖合同约定执行。

（二）违约责任：因一方违约导致主合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。具体赔偿责任标准参照主合同约定或法律规定执行。

（三）设施处理：乙方应将供暖设施恢复至主合同签订前的状态，或按照甲方要求进行处理。乙方因改动设施造成的损失自行承担。

（四）其他：解除主合同不影响双方根据主合同享有的其他非履行性权利，如保修、索赔等（若有）。

第五条争议解决

因本协议或主合同解除引发的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：供暖公司所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第六条适用法律与生效

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

第七条其他

（一）本协议是对主合同关于解除条款的补充和明确，与