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2025商铺租赁合同优质范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于乙方希望承租甲方拥有的商铺用于经营，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为该商铺的合法所有权人，拥有出租该商铺的权利。

1.2乙方为承租人，具备合法经营资质，并承诺按合同约定履行支付租金及其他费用的义务。

第二条租赁物情况

2.1商铺地址：

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：乙方承租该商铺用于经营（具体经营项目）。若乙方变更经营范围，需提前30日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若乙方希望续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：□银行转账□现金支付

银行账户信息：

开户行：

账户名：

账号：

支付时间：每月日前支付次月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金总额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

第五条押金

5.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。

5.3合同期满且乙方无任何违约行为或欠款，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条商铺的维修与维护

6.1租赁期间，商铺的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

6.2乙方在使用商铺过程中，如发现商铺有需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应自费为商铺及其内部设施购买相关保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等。

7.2保险合同应列明甲方为受益人之一，并在签订合同后日内向甲方提供保单复印件。

第八条税费

8.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担。

8.2乙方在经营活动中产生的税费，由乙方自行承担。

第九条使用限制

9.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法活动。

9.2乙方不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第十条合同的解除与终止

10.1若甲方因自身原因需提前收回商铺，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

10.2若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可解除合同。否则，乙方需支付剩余租期的租金作为违约金。

10.3合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内将商铺交还甲方，不得拖延。

第十一条违约责任

11.1乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

11.2甲方未按约定履行维修义务或违反合同其他条款的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。