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房屋转让合同模板集合8篇

房屋转让合同篇1

甲方：(受让方)

身份证号码：

乙方：(受让方)

身份证号码：

丙方：(出租方)

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承

担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的.条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完

毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所

在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

丙方签字(盖章)：

日期：年月日

房屋转让合同篇2

编号：

卖方：（以下简称甲方）XXX身份证号码：______地址：______

委托代理人：×

买方：（以下简称乙方）xxx身份证号码：_______地址：______

委托代理人：×

居间方：（以下简称丙方）_______营业执照注册号：_______

依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、定义

本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。

二、房屋基本情况

2.1、坐落（门牌）：_______

2.2、建成年份：20xx年XX月XX号；房屋所有权证编号______；权属：□√私房□房改房□经济适用房□其他

2.3、房屋类型：□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房

2.4、建筑面积：____，户型：____

2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等

2.6、抵押情况：□√无□有租赁情况：□无□有（租期至×年×月×日）

2.7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。

2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。

三、甲方交易条件：

3.1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。

3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。

3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。

3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：①交付出售定金人民币×元整，并由丙方代收保管。②交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。

3.5、办理上述房屋的权属过户手续。

3.6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方

3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。

四、乙方交易条件

4.1、乙方委托丙方以人民币__贰__百__叁__拾__伍__万__元整（￥___元）的价格购买上述房屋。

4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币伍万__元整（￥____元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。

4.3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税，下同）、中介服务费承担方式采用双方各承担。

4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。

4.5、委托丙方按银行资金监督支付