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2025企业办公楼租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为（出租办公楼的合法所有权人），乙方为（承租方名称），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的企业办公楼事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公楼位于（详细地址），以下简称为“租赁办公楼”，其建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证书为准）。

1.2租赁办公楼的用途为（如企业办公、商业活动等），乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁办公楼，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁办公楼的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续承租租赁办公楼，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付完毕。

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期限届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金。

3.3乙方应按约定的支付方式及时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按日向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。

第四条租赁办公楼的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁办公楼交付乙方使用，交付时双方应共同签署《交付确认书》。

4.2交付时双方应确认租赁办公楼的现状，包括但不限于水、电、空调等设施设备的使用状况。如乙方发现租赁办公楼存在需要维修或改善的情况，应在交付后个工作日内书面通知甲方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应按本合同约定的时间、标准交付租赁办公楼，并确保其合法性、完整性。

5.1.2甲方应负责租赁办公楼及其附属设施的维修和更新，除非该损坏或故障是由乙方使用不当或故意行为造成的。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁办公楼及附属设施。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁办公楼的结构或用途，不得将租赁办公楼用于非法活动。

5.2.3乙方应按期缴纳租赁办公楼使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

第六条租赁办公楼的装修及维护

6.1乙方如需对租赁办公楼进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修产生的费用由乙方自行承担，且不得影响租赁办公楼的安全性和整体结构。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁办公楼恢复原状或在甲方要求下进行清算，相关费用由乙方承担。

第七条税费

7.1租赁过程中产生的税费由双方依法各自承担。

7.2乙方应承担因使用租赁办公楼产生的所有其他税费，包括但不限于契税、土地使用税等。

第八条保险

8.1甲方应负责租赁办公楼的火灾、自然灾害等保险，并承担相应费用。

8.2乙方应自行负责其在租赁办公楼内存放的财产、设备的保险，并承担相应费用。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁办公楼无法继续使用或造成损失的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

9.2除因不可抗力外，任何